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2019年11月办公空间品牌发展报告

发表时间:2020-02-06  来源:未知  作者:城市便捷酒店

一、市场行情

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数据来源:中国房价行情网

11月全国城市办公租金排名前十的城市为北京、上海、深圳、广州、南京、海口、杭州、成都、武汉和青岛,其中北京、上海、深圳、广州11月租金平均单价分别为5.74元/日/、4.10元/日/、3.76元/日/和3.38元/日/快乐飞艇哪个软件好用。同比去年同期整体呈下降趋势,北京、上海、广州、青岛平均单价下滑比例均超过10%。

二、品牌动态

关键词1: 开业与布局

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资料整理:迈点研究院

11月梦想加空间于5日和7日相继位于上海和杭州的开业新项目,分别位于新静安区大宁音乐厅和EAC欧美中心;氪空间28日签约苏州金卫国际广场,未来将发挥自身设计和技术优势,打造集生态、建筑、人文艺术为一体的产业综合体。

关键词2:战略合作

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资料整理:迈点研究院

11月18日,优客工场与卓越置业集团(东莞)有限公司建立战略合作伙伴关系。快乐飞艇哪个软件好用据悉,卓越置业集团(东莞)有限公司已深耕粤港澳大湾区11余年,至今已形成了集地产开发、城市更新、产业投资、商业管理为一体的多元化发展战略。未来双方将强强联合,在产业落地服务、智慧城市建设、空间运营与管理、招商等多维度展开资源整合和合作,并推出新的IP内容,助力创新创业,共同实现粤港澳大湾区的与全球经济的资源共享和优势互补。

关键词3:关店

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资料来源:迈点研究院

11月27日,氪空间进行战略调整,放弃香港铜锣湾时代广场项目,这也是氪空间在港的最后一个项目;而方糖小镇也因资金原因关闭北京京粮大厦国贸CBD社区。迈点研究院认为,受到整体经济下行影响,2019年办公空间(联合办公)品牌规模扩张明显放缓,同时战略布局更加趋于谨慎。

三、重点关注品牌案例

潜在客群关注—优客工场

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数据来源:迈点研究院

11月搜索指数表现突出的品牌为优客工场,搜索指数环比上升17%,达到23.96,排名位居第4位。

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数据来源:360趋势

快乐飞艇哪个软件好用11月优客工场潜在客群热点区域主要集中于北京、广州和江苏,当前优客工场北京地区潜在客群占比最多的为25-34岁年龄阶段的群体,占比高达70%,女性所占比重稍高于男性达到56%,此外优客工场潜在客群还对“雷格斯”、“创新工场”、“优客工场阳光100”等关键词具有较高兴趣。

媒体突出:梦想加空间

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数据来源:迈点研究院

11月媒体指数表现突出的品牌为梦想加空间,媒体指数上升17%,达到90.75,排名第4位。

快乐飞艇哪个软件好用11月梦想加空间因相继开业杭州EAC欧美中心项目和上海大宁音乐广场项目而备受网易新闻、迈点网、上海热线等多家媒体的关注。

运营突出—纳什空间

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数据来源:迈点研究院

快乐飞艇哪个软件好用11月运营指数表现的品牌为纳什空间,运营指数环比上月上升51%,达到29.09,当前纳什空间品牌线上运营主要针对核心产品以及核心理念进行输出。

四、办公空间品牌影响力榜单

在本月迈点研究院最新独家发布的“2019年11月办公空间品牌影响力榜单”中,前十办公空间品牌分别是WeWork、优客工场、WE+酷窝、氪空间、梦想加空间、FUNWORK、车库咖啡、ATLAS 寰图、SOHO 3Q、纳什空间。

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数据来源:迈点研究院

榜单内共计84家办公空间品牌,这些品牌里,51%的品牌指数排名上升。具体来看,39%的品牌搜索指数排名上升,45%的品牌媒体指数排名上升,51%的品牌运营指数排名上升。完整榜单如下:

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数据来源:迈点研究院

 五、榜单数据说明

快乐飞艇哪个软件好用办公空间品牌榜单数据来源于迈点品牌指数MBI,根据11月迈点品牌指数MBI办公空间品牌类目300余家品牌数据汇总统计而成。具体说明:

1.迈点品牌指数MBI(办公空间)说明

快乐飞艇哪个软件好用迈点品牌指数MBI(办公空间)主要从搜索指数、运营指数、媒体指数3个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。

监测对象:办公空间

计算公式:MBI=a*SI+b*OI+c*MI

快乐飞艇哪个软件好用注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数数据;a、b、c,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

快乐飞艇哪个软件好用注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

搜索指数:一段时期内,品牌关键词在各大搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

运营指数:一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

快乐飞艇哪个软件好用媒体指数:一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的新闻数量。

2.统计时间:2019年11月1日-11月30日

3.监测范围:办公空间类目300余家市场主流品牌。




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