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2019年11月中档酒店品牌发展报告

发表时间:2020-02-06  来源:未知  作者:城市便捷酒店

一、中档酒店通过业务对接、战略合作、资产置换,实现集约管理、溢价提升和资金获取

11月,中档酒店市场出现多个产业链上下游企业战略合作事件,通过业务对接、战略合作、资产置换实现集约管理、溢价提升和资金获取。

第一,11月9日,千峋酒店集团与山西椰子酒店管理有限公司在苏州签订战略合作协议,双方将在酒店资源开发与升级改造、酒店管理人才培训与输出以及会员融合等方面展开深度合作,以期快速拓展新中端酒店市场。第二,11月13日,万怡酒店签约进驻惠州灿邦珑廷,在惠州灿邦珑廷营销中心举行。灿邦珑廷为集聚商业、酒店、住宅等多元化业态为一体的城市综合体,万豪国际集团旗下万怡酒店签约进驻,有助于商业综合体溢价提升。第三,华美达及金专人才分别注资690.96万元、172.74万元,获得20%及5%的股份,成为橙果酒店的股东。华美达为从事酒店装饰工程业务的供应商;金专人才则主要从事人才培养培训业务。第四,广州白云机场发布资产置换公告,拟将以原持有的广州白云国际机场航空物流服务有限公司51%股权置换给其控股股东广东省机场管理集团有限公司,同时换入该集团原本持有的广东空港航合能源有限公司100%股权,以及白云机场铂尔曼大酒店和白云机场航湾澳斯特精选酒店的资产与负债。

迈点研究院认为:相比于高端酒店,中档酒店租赁物业供应量大,进入门槛低,因此竞争激烈。品牌或者集团产业链正在通过系列模式,实现更深层次的资源匹配;通过物业改造承接商、供应商、管理培训人才集中化,正在不断提升管理效率和降低工程、采购成本;通过资产置换和资金配置,也在不断实现现金流提升、融资加速和更大范围和区域布局的可能性。

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资料整理:迈点研究院

二、重点关注品牌案例

本部分将从潜在消费客群、实际消费客群、品牌运营以及媒体关注四个维度,选取每个细分维度上表现优秀或者增长迅速的全服务中档酒店品牌和有限服务中档酒店品牌各一进行横向比较。每个被选取的品牌不仅在本月度各自细分维度表现良好,同时在本月度整体排名上也保持上升。

快乐飞艇哪个软件好用迈点研究院认为,通过对被选取品牌的比较能够为报告使用者,在全服务中档酒店品牌和有限服务中档酒店细分维度表现差异以及同类型品牌领先者或高成长者整体表现方面提供参考信息。以此信息为基础,使用者能够在如何打造品牌影响力的决策上更好地锚定学习目标并制定更加有效的执行方案。

潜在用户关注-万怡/亚朵

在反映潜在消费者关注度方面的搜索指数上,万怡和亚朵的搜索指数分别达到10.66和39.41,环比增幅分别为5.02%和15.13%。迈点研究院希望通过分析两个品牌的潜在消费者关注内容,来解读目前整个中档酒店市场的潜在需求。

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数据来源:迈点研究院

万怡品牌潜在客群地域分布TOP5

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快乐飞艇哪个软件好用  数据来源:百度指数

快乐飞艇哪个软件好用亚朵品牌潜在客群地域分布TOP5

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数据来源:百度指数

万怡品牌潜在客群年龄与性别

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数据来源:百度指数

亚朵品牌潜在客群年龄与性别

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数据来源:百度指数


快乐飞艇哪个软件好用从搜索指数变化趋势来看,亚朵整体上高于万怡,亚朵呈现较强幅度波动,万怡则从2019年呈现一定程度下滑。万怡是万豪国际集团旗下的全服务中档酒店品牌,品牌强调社交空间,保持生活和工作平衡,房间和健身房都设施齐全且现代舒适。潜在客群集中于广东、上海、江苏浙江以及河南地区,潜在客户年龄段主要集中在20-49岁之间,占比超过85%,该部分潜在客群具备较好的消费能力。亚朵为定位于服务于新中产人群的生活方式品牌,酒店依托住宿产业,成为集文化、科技与新消费一体的新型酒店品牌。亚朵目前的潜在客户群集中在广东、江苏、浙江以及上海、北京等地,潜在客群主要年龄段为20-39岁,与万怡客群属性相近,性别以男性为主。

实际客群关注-假日/兰欧

除了潜在客群的关注,在反映实际客群消费方面的舆情指数上,本月表现突出的两个品牌是假日和兰欧,两者舆情指数分别为208.80和158.42,环比上月分别提升0.98%和13.13%。

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数据来源:迈点研究院

快乐飞艇哪个软件好用从舆情指数变化来看,中档酒店品牌在实际客群表现上呈现周期性稳定增长趋势,假日整体高于兰欧,在客户口碑和留存率上也保持稳定增长趋势。假日是洲际酒店集团旗下的全服务中档酒店品牌,品牌标榜国际化设计风格,目前在国内超过100家酒店,主要分布于上海和北京。假日实际客户在OTA评论数量累计达到536489条,加权平均好评率为95.5%,口碑和客群粘性表现较好。兰欧是尚美生活集团旗下的有限服务中档酒店品牌,全国门店数超过70家,其中贵阳、青岛、重庆这几个城市门店开设数量最多。11月,OTA累计点评数量达343269条,加权平均好评率为94.7%,客群粘性和满意度仍有一定的提升空间。

运营突出-福朋喜来登/和颐

快乐飞艇哪个软件好用就运营指数表现而言,福朋喜来登与和颐的数据增长表现较为突出。本月福朋喜来登的运营指数为85.61,和颐达到94.71,两者环比增长率分别为97.44%和130.44%。

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数据来源:迈点研究院

福朋喜来登是万豪国际集团旗下的全服务中档酒店品牌,品牌标榜地方特色和轻松舒适的环境氛围,目前在国内有29家酒店。11月,福朋喜来登微信内容主要为各地门店特色风格及餐饮和客房营销活动,集团官方微博有效发布量2009条,现有粉丝6486个,转化率3.2,转化率表现一般,本月未发布相关微博信息。

和颐是在首旅如家酒店集团的有限服务中档品牌,品牌定位为现代时尚、舒适典雅、商务功能齐全的涉外商务型酒店设计风格。目前携程全国门店数超过180家。11月微信内容主要为品牌特色信息,官方微博有效发布780条,现有粉丝14065个,转化率18.0,转化率表现尚可,11月也未发布相关微博信息。本月,在百度手机助手、华为应用市场、应用宝以及360手机助手四大APP平台上下载量合计达49380000条,下载量达到一定量级。

媒体关注-华美达/麗枫

快乐飞艇哪个软件好用媒体关注方面,华美达和麗枫的指数值上升明显。其中,华美达媒体指数达到18.59,环比上升20.09%;麗枫媒体指数达到67.93,环比上升146.84%。

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数据来源:迈点研究院

快乐飞艇哪个软件好用从被选取的两个中档酒店品牌媒体指数变化趋势来看,华美达和麗枫均呈现较强幅度波动。华美达携程网覆盖门店数为126家,其中上海、武汉门店开设数量占比最大。11月,华美达在多个商业综合体落地,包括广州从化生态设计小镇、佛山碧桂园旧村居改造项目、浏阳高新技术产业开发区、湖北黄冈四季花海花乐汤温泉项目,当地政府和项目园区对品牌落地进行了较多媒体信息投放,品牌也基于这些相关信息进行跟踪报道,整体上提升了媒体指数。

麗枫为铂涛集团旗下有限服务中档酒店品牌,品牌主打自然调性,目前在携程门店数已经超过420家。11月,品牌根据其特色运营、服务模式、氛围营造、布局特点等发布了多条相关媒体报道信息,包括“高品质+差异化麗枫酒店运营黄金法则”、“麗枫酒店:打造品牌特色为酒店赋能”、“薰衣草畔的自在体验,一个旅人的“麗枫”情怀”以及“高坪效加速布局中端市场 麗枫酒店成酒店投资焦点”等,得到媒体和市场关注,并结合“铂涛酒店风尚周”的到来相关报道带动媒体指数显著提升。

三、11月中档酒店市场品牌影响力榜单

本月迈点研究院最新独家发布的“2019年11月中国住宿业全服务中档/有限服务中档酒店品牌影响力榜单”中,假日、华美达、万怡、福朋喜来登、郁锦香、戴斯、桔子水晶、开元大酒店、凯悦嘉轩和希尔顿花园成为全服务中档酒店品牌TOP10;有限服务中档酒店品牌前十名则分别是监测对象维也纳、全季、麗枫、亚朵、锦江都城、和颐、兰欧、白玉兰、智选假日和希尔顿欢朋。

榜单内共计77家全服务中档酒店品牌和210家有限服务中档酒店品牌。品牌影响力上,74.22%的品牌较上月环比上涨;分别来看,72.73%的全服务中档酒店品牌环比上涨,74.76%的有限服务中档酒店品牌环比上涨。品牌排名上,27.87%的品牌环比上升;分别来看,28.57%的全服务中档酒店品牌环比上升,27.62%的有限服务中档酒店品牌环比上升。具体榜单如下:   

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四、榜单数据说明

“2019年11月全服务中档/有限服务中档酒店品牌影响力榜单”数据来源于迈点品牌指数MBI,根据11月迈点品牌指数MBI 八大旅游住宿业品牌类目中的839家品牌数据汇总统计而成。具体说明如下:

1.迈点品牌指数MBI(旅游住宿业品牌部分)说明

迈点品牌指数MBI(旅游住宿业品牌部分)主要从搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数4个维度分析品牌在互联网和移动互联网的影响力。这是迈点研究院自主开发的“迈点品牌指数监测系统” Meadin Brand Index Monitoring System(MBIMS)提供的一项免费数据分析服务。

快乐飞艇哪个软件好用计算公式:MBI=a*SI+b*PI+c*OI+d*MI

注:MBI,指某品牌的迈点品牌指数MBI数据;a、b、c、d,指系统中的加权系数;SI(search Index),指搜索指数;PI(Public Sentiment Index),指舆情指数;OI(Operation Index),指运营指数;MI(Media Index),指媒体指数。

注意:企业或个人可参照品牌指数数据对品牌发展进行监测和预测,但迈点品牌指数MBI不能与其品牌发展完全等同。

(1)搜索指数(SI):一段时期内,品牌关键词在主流搜索引擎中正面搜索频次的加权和。

快乐飞艇哪个软件好用(2)舆情指数(PI):一段时期内,用户对于该品牌下酒店/客栈/民宿在OTA网站的点评累计情况。

快乐飞艇哪个软件好用(3)运营指数(OI):一段时期内,品牌在互联网和移动互联网的运营情况,如官网、APP、微博、微信等。

(4)媒体指数(MI):一段时期内,大众媒体和行业媒体报道中与品牌关键词相关的正面新闻数量。

2.统计时间:2019年11月1日-11月30日

快乐飞艇哪个软件好用3.监测范围:国际高端酒店、国内高端酒店、全服务中档酒店、有限服务中档酒店、经济型酒店、平价酒店、精品酒店、客栈民宿等八大类目的839家市场主流旅游住宿业品牌。

快乐飞艇哪个软件好用基于百人团队的全时监测、超千种维度的数据抓取、5轮层层精校与自我审核,迈点品牌指数MBI最终得以化繁为简,将繁杂的数据表象精炼为客观指数并加以呈现。历经10年有余的数据积淀与深耕,迈点品牌指数MBI也日益成为洞察行业品牌发展变化的风向标。




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